Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Küchen-Raum (keine Wohnküche) in zentraler Lage in Pradl.

Das Schwimmbad Tivoli ist in Sichtweite vom westseitig gelegenen Balkon im obersten 5. Stock.

Die Nahversorgung ist sehr gut mit einem Bäcker im Gebäude, MPreis Filialen in der Nähe und einer guten Dichte an Ärzten und weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Straßenbahnhaltestelle 3 am Sonnpark lässt sich schnell erreichen.

Die Wohnung besticht durch eine helle Atmosphäre dank der großen Fenster. Der Panoramablick von der Loggia aus reicht von der Nordkette bis zum Patscherkofel.

Bad und Küche wurden aufwändig, frisch und sehr modern saniert. Auch die sonstigen Räume wurden gerade frisch saniert und auf Vordermann gebracht.

Das Gebäude verfügt über einen Lift. Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und eine Parkkarte für die Autoabstellplätze im Freien und beides ist im Mietpreis inbegriffen.