In einem hochwertigen Neubauprojekt mit sieben Einheiten wird am Wurmbachweg 1 in Mühlau eine exklusive 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss frei. Die Wohnfläche von ca. 51?m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, offenen Wohnräumen.

Große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, die offene Küche lädt zum geselligen Wohnen ein. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ein Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit rund 118,84?m² ? ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Kellerabteil ist inklusive; ein oder mehrere Autoabstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Die ruhige, naturnahe Lage bietet beste Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung ? perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.

AUF EINEN BLICK:
- Wohnraum: 24,78 m²
- Zimmer: 12,57 m²
- Bad mit WC: 5,34 m²
- Diele: 8,57 m²
- Gesamtfläche: 51 m²

- Terrasse: 30,65 m²
- Garten: 118,84 m²

- inkl. einem Kellerabteil

Kaufpreis: Auf Anfrage

Es kann auch ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000.- erworben werden.

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
office@grunser.com
+43 (0) 676 6261 1988
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3298/377